La startup viennese Listioun portale immobiliare nativo dell’intelligenza artificiale, ha chiuso un round di finanziamento da 500.000 euro per espandersi concentrandosi sull’ulteriore sviluppo del proprio algoritmo di ricerca e delle funzionalità basate sull’intelligenza artificiale.
Oltre agli investitori austriaci, partecipano business angels internazionali della Silicon Valley, tra cui uno dei primi dipendenti di Google.
“Abbiamo capito subito che la distribuzione oggi è guidata dai contenuti“, afferma il cofondatore Costantino Weiland. “Attraverso il nostro approccio incentrato sui contenuti e sui creatori, siamo stati in grado di sviluppare rapidamente la nostra portata e convertirla in domanda diretta per la nostra piattaforma.”
Nel più ampio panorama europeo del PropTech coperto dalle startup dell’UE nel 2025 e all’inizio del 2026, diverse startup focalizzate sull’intelligenza artificiale e sul settore immobiliare si sono assicurate round degni di nota.
Con sede a Oslo Telescopio raccolto 3,7 milioni di euro per aiutare i proprietari immobiliari a sfruttare i dati sui rischi climatici e di sostenibilità; Con sede a Zurigo ScyAI si sono assicurati 2 milioni di euro per fornire informazioni sui rischi basate sull’intelligenza artificiale per i team aziendali immobiliari e assicurativi; Con sede a Berlino vivanta completato un round da 2,5 milioni di euro per espandere la gestione automatizzata delle proprietà; Con sede a Londra Orbitale ha raccolto 50 milioni di euro in un round di serie B per ampliare la propria piattaforma di intelligenza artificiale per il diritto immobiliare; e PropTech svizzero Azzurro si è assicurata 5 milioni di euro per sviluppare un nuovo modello di proprietà immobiliare.
Insieme, questi round rappresentano circa 63 milioni di euro di finanziamenti dichiarati che affluiscono al settore immobiliare europeo e ai segmenti tecnologici adiacenti.
In questo contesto, l’investimento di Lystio è in linea con la continua allocazione di capitale verso infrastrutture abilitate all’intelligenza artificiale, analisi dei rischi, strumenti di flusso di lavoro legale e automazione all’interno del mercato immobiliare europeo, anche se in una fase precedente e con ticket di dimensioni inferiori.
“Il nostro obiettivo è costruire la migliore piattaforma per utenti e partner a lungo termine“, afferma il cofondatore Filippo Attensam.
Fondata nel 2024 da Philipp Attensam, Constantin Weiland, Mikail Celik e Stefan Wagner; Lystio consente agli utenti di elencare e scoprire appartamenti, condomini, case, nuovi sviluppi, proprietà commerciali, uffici, terreni e garage in affitto e in acquisto.
L’obiettivo dell’azienda è costruire un portale immobiliare leader in Austria e in Europa e creare un’infrastruttura digitale centrale per il mercato immobiliare, sostituendo il tradizionale modello “pay-to-rank” utilizzato dai portali immobiliari esistenti.
Invece dei posizionamenti a pagamento, un nuovo algoritmo di ricerca classificherà gli elenchi esclusivamente in base alla loro effettiva rilevanza per gli utenti. Questa tecnologia è attualmente in fase di test e l’implementazione rappresenta una pietra miliare nella prossima fase di crescita dell’azienda.
Oltre allo sviluppo del prodotto, Lystio ha creato una forte domanda, generando oltre 30 milioni di visualizzazioni video sui social media e più di 30.000 follower. Oggi, più di 40.000 persone utilizzano la piattaforma mensilmente.
Dal suo lancio, il numero di inserzioni attive è aumentato da circa 4.000 a oltre 50.000. La piattaforma comprende appartamenti in affitto e occupati dai proprietari, case, nuovi sviluppi, nonché immobili commerciali, terreni e parcheggi.
“Investiamo costantemente nella qualità dei prodotti, nelle prestazioni e nella crescita sostenibile“, aggiunge il co-fondatore Mikail Celik.
Il mercato europeo dei portali immobiliari è uno dei più grandi mercati digitali, con miliardi di entrate annuali e forti effetti di rete. Allo stesso tempo, Lystio ritiene che le inefficienze strutturali creino opportunità per nuove piattaforme basate sulla tecnologia.
L’azienda segue un modello base gratuito con funzionalità premium opzionali per i fornitori, consentendo un efficiente ridimensionamento della domanda e dell’offerta.
Con il completamento del round di finanziamento, Lystio mira a rafforzare ulteriormente la propria posizione di mercato in Austria e gettare le basi per l’espansione in altri mercati europei.
