IL Board of Investments (BoI) ha firmato le norme e i regolamenti di attuazione (IRR) per il Republic Act n. 12252, o l’Investors’ Lease Act di 99 anni, segnando un passo avanti verso l’implementazione del nuovo regolamento il prossimo anno.
“Il nostro obiettivo è quello di rendere le Filippine una delle principali destinazioni di investimento a livello globale”, ha affermato il segretario al commercio e presidente della BoI, Ma. Lo ha detto giovedì Cristina A. Roque in una dichiarazione.
“Questa firma fornisce la sicurezza a lungo termine di cui i nostri investitori hanno bisogno e dimostra che siamo seriamente intenzionati a creare una nazione più competitiva e favorevole alle imprese”, ha aggiunto.
L’IRR, che la Banca d’Italia ha firmato con la Land Registration Authority il 19 dicembre, rende operativa l’estensione dei periodi di locazione dei terreni privati da parte di investitori stranieri da 75 anni a un totale di 99 anni.
“Offrendo termini di locazione più lunghi, il governo mira ad attrarre un flusso costante di capitali a lungo termine, tecnologia avanzata e competenze globali”, ha affermato la Banca d’Italia.
“Oltre all’estensione della durata dei contratti di locazione, l’IRR introduce salvaguardie amministrative vitali progettate per proteggere sia i proprietari terrieri che i locatari”, ha aggiunto.
In particolare, l’IRR richiede l’annotazione dei contratti di locazione sul titolo fondiario, il che ha lo scopo di rendere il contratto di locazione vincolante per il pubblico e fornire un livello essenziale di protezione legale.
“Inoltre, l’IRR semplifica il percorso degli investitori fornendo un processo chiaro e graduale per la conformità e stabilendo scadenze specifiche affinché le agenzie governative possano agire sulle richieste, riducendo così gli attriti burocratici”, ha affermato.
In un post sui social media, la Bases Conversion and Development Authority (BCDA) ha accolto con favore la firma, sottolineando che l’implementazione del nuovo regolamento contribuirà a fornire “più certezza per gli investitori, una migliore pianificazione a lungo termine e più posti di lavoro, infrastrutture e crescita negli sviluppi BCDA”.
La legge, firmata il 3 settembre, conferisce anche alle agenzie di promozione degli investimenti il potere di far rispettare gli impegni, ha aggiunto la BCDA.
Si prevede che il nuovo quadro normativo entrerà in vigore il 4 gennaio, dopo la sua pubblicazione il 20 dicembre. Justine Irish D. Tabella
